消防公司加盟分公司-中吉天揚(yáng)建工集團(tuán) 聯(lián)系電話：13572295028(陳總)

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　　消防設(shè)施工程承包一級資質(zhì)、裝飾裝修工程承包二級、機(jī)電安裝工程三級、建筑工程三級、機(jī)電工程三級、消防設(shè)施工程設(shè)計乙級、建筑裝飾工程設(shè)計乙級

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　　在我們?nèi)粘Ｉ钪校拦こ虒ξ覀儼踩谋Ｕ掀鸬椒浅Ｖ匾淖饔茫贿_(dá)標(biāo)的消防工程會給大家的人身安全帶來非常多的安全隱患，所以消防工程的承包一定要找資質(zhì)符合的公司。那么，消防工程承包保證金是什么性質(zhì)?

　　一、消防工程承包保證金是什么性質(zhì)

　　合同保證金指的是簽訂合同的一種約定。履約保證金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證。并在雙方合同到期或者依法解除時才予以退還。它不是法定的債的擔(dān)保方式，其性質(zhì)和效力都缺乏法律依據(jù)。保證金制度，也稱押金制度，指清算所規(guī)定的達(dá)成期貨交易的買方或賣方，應(yīng)交納履約保證金的制度。

　　二、消防工程履約保證金的數(shù)額

　　一般情況下是不超過工程造價的15%且不超過15萬。

　　履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。其形式有履約擔(dān)保金(又叫履約保證金)、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。

　　三、合同保證金的種類

　　關(guān)于合同保證金，經(jīng)常出現(xiàn)的基本是3種：

　　1.商業(yè)合同的保證金，多用于加盟，承包工程等商業(yè)活動中。按合同法規(guī)定，在簽署商業(yè)合同中，如合同條款中的約定中有提到合同保證金的事宜，此時合同中的合同保證金就屬于一種約定，是受法律保護(hù)的，在履行合同時需按雙方有效合同的約定處理。

　　2.勞動合同中的合同保證金，勞動法明文規(guī)定，用人單位與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金，保證金{物｝或抵押金{物｝.對違反以上規(guī)定的，由公安部和勞動行政部門責(zé)令用人單位立即退還給勞動者本人.若未交，可以不交，若已交，可以要求用人單位退還，或向當(dāng)?shù)貏趧有姓鞴懿块T舉報.如就此發(fā)生爭議，可以在發(fā)生爭議之日起60日內(nèi)申請勞動仲裁，此合同保證金不成立且不合法.

　　3.租賃合同保證金，房屋出租時，出租人可以與承租人約定收取房屋租賃合同保證金，房屋出租時，出租人可以與承租人約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金是一種履約保證的措施，是指出租人根據(jù)租賃期限，租金支付期限、房屋用途、維修責(zé)任等因素與承租人約定收取的租賃押金。　此時合同是合法，在履行合同時需按約定處理。

　　四、工程質(zhì)保金如何退還

　　當(dāng)滿足返還的條件以后，由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門提出返還申請書，并附下列資料復(fù)印件：工程竣工驗(yàn)收證明、附有合約部現(xiàn)場造價工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁、付款申請、質(zhì)量保證金退還審批表、財務(wù)決算單(第二聯(lián)原件)以及復(fù)印件。質(zhì)量保修期管理部門在質(zhì)量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質(zhì)量保證金管理部門審核，最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務(wù)部辦理相關(guān)返還手續(xù)。

　　具體流程如下：

　　(一)建設(shè)單位向住建局質(zhì)檢部門提出申請;

　　(二)經(jīng)城區(qū)物業(yè)管理辦公室簽署退還意見并加蓋章印返還至質(zhì)監(jiān)部門方可退還。

　　1、由物管科派人到小區(qū)，要求物業(yè)企業(yè)在小區(qū)內(nèi)懸掛橫幅。

　　2、在個單元門口張貼通知：

　　(三)公告期限內(nèi)無反映問題的，由物業(yè)確認(rèn)，物管科領(lǐng)導(dǎo)簽字報綜合科復(fù)核無異議后蓋章返還至住建局質(zhì)監(jiān)部門。

　　(四)對存在反映問題的，由物管科統(tǒng)計整理后，責(zé)成開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行維修，維修合格經(jīng)反映業(yè)主簽字、物業(yè)蓋章確認(rèn)報物管科按程序履行。

　　五、工程履約保證金什么時候可以退還?

　　工程履約保證金在驗(yàn)收合格之日或合同約定時間可以退還。

　　履約保證金：履約保證金是買賣雙方確保履約的一種財力擔(dān)保。期貨市場的交易者在進(jìn)行交易時必須存入一定數(shù)額的履約保證金，保證金數(shù)額由提供合約交易的交易所制定，其金額通常為合約總值的5-15%，當(dāng)然，經(jīng)紀(jì)商或委托經(jīng)紀(jì)商還會自選制定額外保證金，這種額外保證金數(shù)額不會低于交易所規(guī)定的水平。履約保證金強(qiáng)調(diào)的是保證招標(biāo)方的利益或投資者的利益，這種保證既可由中標(biāo)的承建商承擔(dān)，也可由第三方承擔(dān)，但須招標(biāo)方認(rèn)可方為有效，由此產(chǎn)生第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，因此具有替代性。履約保證金具有獨(dú)立性，必須由雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)收繳、儲存、執(zhí)行和返還。

　　以上就是關(guān)于消防工程承包保證金是什么性質(zhì)的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有一定的幫助。從事消防工程必須具備相應(yīng)的消防資質(zhì)，若是自身資質(zhì)不夠可以考慮加盟消防公司，直接成立分公司就可以享用總公司的所有資質(zhì)。中吉天揚(yáng)消防公司期待你的加入!